Neobsazenost industriálních prostor po dvou letech vzrostla

Na konci 1. čtvrtletí bylo napříč celou Českou republikou 286 tis. m2 neobsazených skladových ploch. Míra neobsazenosti poprvé po dvou letech vzrostla, a to na 7,3 % z 6,7 % ve 4. čtvrtletí 2011.

V České republice je v současnosti 3,93 mil. m2 moderních skladových a výrobních ploch třídy A. V prvním čtvrtletí čtvrtletí bylo dokončeno necelých 76 tis. m2 a ve výstavbě se nachází téměř 133 tis. m2.

Hrubá realizovaná poptávka včetně renegociací v 1. čtvrtletí letošního roku dosáhla necelých 131 tis. m2 a oproti minulému čtvrtletí poklesla o 30 %, a to i případě meziročního srovnání. Ve stejném období jsme zaznamenali čistou realizovanou poptávku bez renegociací ve výši 89 tis. m2 (mezikvartální pokles o 43 % a meziroční pokles o 27 %).

Nejvyšší dosahované nájemné průmyslových a logistických nemovitostí (tzv. prime headline) se v České republice pohybuje na úrovni 4,50 eur/m2/měsíc.