P3 v současné době jedná o koupi 11hektarového pozemku v Srbsku nedaleko Bělehradu, v zemi přitom dosud nepůsobí. „Do země teprve vstupujeme a tak důkladně monitorujeme místní trh. Žádnou výstavbu na pozemku nyní neplánujeme," uvedl výkonný ředitel pro střední a východní Evropu Peter Bečár. Podle něj by to mohl změnit případný zájem klientů o tuto lokalitu, která je podle P3 velmi perspektivní. Spekulativně stavět v Srbsku nebude.

P3 se také nedávno dohodla na koupi logistických parků v Polsku a v Rumunsku o celkové pronajímatelné ploše 467 tisíc metrů čtverečních. Tato transakce, která zahrnuje 23 skladů a další pozemky pro výstavbu v rámci třech areálů, musí být ještě schválena regulatorními orgány.

Tento týden také antimonopolní úřad dokončil proces schvalování velké akvizice v Česku. „Akvizice českého portfolia představuje významný milník v naší historii a společnost P3 se tak stává jedním z největších poskytovatelů logistických a průmyslových nemovitostí v Evropě. Od října 2013, kdy se majiteli P3 staly společnosti TPG a Ivanhoé Cambridge, tak firma téměř zdvojnásobila svou velikost,“ uvedl generální ředitel P3 Ian Worboys.

Aktuálně se v portfoliu P3 Logistic Parks nachází celkem 115 nemovitostí. Nové nákupy uzavřené v tomto roce zahrnují v České republice 627 tisíc metrů čtverečních (11 logistických parků s 54 budovami) a pozemky pro výstavbu logistických budov o velikosti 240 tisíc metrů čtverečních. Vedle toho firma koupila ještě dalších pět skladových budov v Itálii.

P3 je v České republice aktuálně druhým největším poskytovatelem logistických a průmyslových nemovitostí podle velikosti zastavěné plochy a volných pozemků, hned po developerské společnosti CTP. P3 v tuzemsku letos znásobila své portfolio logistických parků ze dvou na třináct a zastavěné skladové plochy ze 248 tisíc metrů čtverečních na 875 tisíc metrů čtverečních.

„P3 bude i nadále vyhledávat akviziční příležitosti v celé Evropě a ve vhodných lokalitách dále rozšiřovat již existující prostory. V případě zajímavých investičních příležitostí budeme pokračovat v růstu i v příštím roce. Na mnoha trzích nabídka logistických prostor aktuálně stále zaostává za rostoucí poptávkou. V našem segmentu stále vidíme růst hodnoty nemovitostí a díky tomu pokles požadovaných výnosů ze strany investorů, a to zejména proto, že výhled týkající se růstu nájmů je velmi pozitivní,“ dodal Ian Worboys.

Související

Zaujal vás článek? Pošlete odkaz svým přátelům!

Tento článek je odemčený. Na tomto místě můžete odemykat zamčené články přátelům, když si pořídíte předplatné.

Odkaz pro sdílení:
https://logistika.ekonom.cz/c1-63015780-p3-dokoncilo-velkou-akvizici-v-cesku-pripravuje-dalsi-nakup-v-srbsku