Trh s průmyslovými nemovitostmi se v posledním roce přehoupl do stavu, kdy jej začali ovládat developeři. Nájemci se tak musí přizpůsobovat a uskromňovat své představy o nových skladech a logistických projektech. Nízká neobsazenost, chybějící nové územní plány, docházející průmyslové pozemky a vyšší stavební náklady způsobí letos nárůst nájemného. Také se budou prodlužovat nájemní smlouvy, odhaduje v rozhovoru Miroslav Kotek, associate director realitní poradenské společnosti JLL.
Jak se loni vyvíjel trh průmyslových nemovitostí v Česku?
Dále pokračoval trend poklesu volných prostor. Ke konci roku 2017 byla průměrná míra neobsazenosti 4,1 procenta, takže většinou bývá pro klienta šok, když potřebuje nový sklad a má přesnou představu o místě, velikosti, čase atd., ale pak musí vystřízlivět. Takové projekty často není možné realizovat tak rychle, jak si přejí, protože zbývají volná zhruba jen zmíněná čtyři procenta moderních průmyslových prostor. Ta jsou ale rozmístěna po celé republice, takže když přijde standardní poptávka po pěti až deseti tisících metrech čtverečních, bývá problém ji rychle umístit.
Zadejte prosím platný e-mail.Tento e-mail je již použit. Zadejte jiný nebo se přihlaste
Potřebujeme e-mailovou adresu, na kterou pošleme potvrzení o platbě. Zároveň vám založíme uživatelský účet, abyste se mohli k článku kdykoli vrátit a nemuseli jej platit znovu. Pokud již u nás účet máte, přihlaste se.
Potřebujeme e-mailovou adresu, na kterou pošleme potvrzení o platbě.
Zaškrtnutím políčka přijdete o možnost získávat informace, které přímo souvisí s vámi objednaným produktem. Mezi tyto informace může patřit například: odkaz na stažení mobilní aplikace, aktivační kód pro přístup k audioverzi vybraného obsahu, informace o produktových novinkách a změnách, možnost vyjádřit se ke kvalitě našich produktů a další praktické informace a zajímavé nabídky.
Vyberte si způsob platby kliknutím na požadovanou ikonu:
Platba kartou
Rychlá online platba
Připravujeme platbu, vyčkejte prosím.
Platbu nelze provést. Opakujte prosím akci později.
[name_short][notes.note_1][notes.note_2]
Vybrané předplatné[name][notes.note_1].
[email]Přihlášený uživatel
[number]Platnost do: [valid.month]/[valid.year]
Upozornění 2 dny před automatickou obnovou předplatného
Beru na vědomí, že budu dostávat obchodní sdělení, týkající se objednaných či obdobných produktů a služeb společnosti Economia, a.s.
Odmítnout zasílání
Zaškrtnutím políčka přijdete o možnost získavat informace, které přímo souvisí s vámi objednaným produktem a službami, například:
Odkaz na stažení mobilní aplikace
Aktivační kód pro přístup k audioverzi obsahu
Informace o podstatných změnách a produktových novinkách
Přihlášením k newsletteru beru na vědomí, že dochází ke sbírání a zpracování osobních údajů. Více informací o zásadách ochrany osobních údajů naleznete ZDE.