Mezi developerskými projekty v oblasti logistiky dnes stále častěji nalezneme speciality týkající se nároků na uspořádání či vybavení skladu. Zvláštnosti se mohou týkat nejrůznějších prvků, vyžadují si je speciální technologie i třeba postoje zadávající firmy k aktuálním společenským otázkám.
Také pohled na to, co je a není specialitou, se u logistické stavby v průběhu času proměňoval. Dříve se například za zvláštní úpravy či vybavení pokládalo uspořádání stavby s ohledem na ekologii, dnes některé ohledy na životní prostředí již vyžadují předpisy a další "zelená" opatření požadují samotné firmy, které mají tuto problematiku zapracovanou ve své korporátní filozofii.
Od běžné výstavby v logistických parcích se u projektů na míru liší zejména počáteční fáze, která je časově náročnější a vyžaduje detailní přípravu. Developer musí neustále intenzivně komunikovat s klientem, aby dobře porozuměl jeho požadavkům a také pochopil jeho potřeby. Často mu musí rovněž vysvětlovat, že existují i technické či fyzikální limity, kvůli kterým není možné každý nápad či představu uskutečnit v praxi. Intenzivní komunikace trvá během celého projektu. V ideálním případě developer, dodavatel a zadavatel vytvoří společný tým, který spolupracuje a vytváří finální podobu projektu.
Nejčastěji se speciální požadavky týkají prostor pro výrobu, zejména pokud jde o netypickou nosnost podlahy nebo skeletu pro potřeby technologií, jako jsou jeřáby a jeřábové dráhy. Pro potřeby čistých provozů je třeba počítat při návrhu budovy i s dostatečnou vzduchotechnikou a speciální úpravou povrchů.
Náročným požadavkem může být i čas
"U logistických hal patří mezi zvláštní výbavu specifické druhy regálů, tzv. picktowers, které se v poslední době využívají zejména pro internetové obchody, dále různé dopravníkové systémy a v neposlední řadě chladicí a mrazicí zařízení," vysvětluje Jan Andrejco z developerské společnosti Panattoni Europe.
Chcete číst dál?
Ještě na vás čeká 70 % článku.
S předplatným získáte
- Web Ekonom.cz bez reklam
- Možnost sdílet prémiový obsah zdarma (5 článků měsíčně)
- Možnost ukládat si články na později
Odesláním objednávky beru na vědomí, že mé osobní údaje budou zpracovány dle Zásad ochrany osobních a dalších zpracovávaných údajů, a souhlasím se Všeobecnými obchodními podmínkami vydavatelství Economia, a.s.
Beru na vědomí, že budu dostávat obchodní sdělení, týkající se objednaných či obdobných produktů a služeb společnosti Economia, a.s. Odmítnout zasílání
Můžete si prohlédnout kompletní nabídku,
která obsahuje i tištěné vydání.
Pokud potřebujete poradit, napište nám, nebo zavolejte na +420 233 071 111
Pokud potřebujete poradit, napište nám,
nebo zavolejte na +420 233 071 111