V Ostravě-Hrušově vznikne průmyslová zóna Contera Park Ostrava D1. Developer Contera zamýšlí do pěti let s investicí dvou miliard korun vybudovat v 35hektarovém areálu se zátěží z již ukončené důlní činnosti 140 tisíc metrů čtverečních průmyslových, logistických i kancelářských ploch. Podobné projekty na historických průmyslových plochách – brownfieldech – vyrůstají i v dalších místech republiky.

Jako první se Ostravě-Hrušově vybuduje budova určená pro velké klienty z oblasti výroby nebo logistiky, s možnými zájemci developer teprve jedná. Budova by měla být dokončena ve třetím čtvrtletí příštího roku. Vzniknou rovněž menší flexibilní objekty s nabídkou menších jednotek k pronájmu. Podle generálního ředitele Contery Dušana Kastla jsou určeny nejenom velkým nadnárodním firmám, ale i lokálním firmám.

Dále v zóně vznikne technologický park s prostory kombinujícími kanceláře, vývoj, výrobu či laboratoře. Park umožní mix činností, od čistého skladování přes výrobu až po technologické centrum. Areál má být hotov v roce 2025 a po dokončení by v něm mělo najít práci zhruba 700 lidí.

Zóna vznikne na místě bývalé výstavní čtvrti města, která utrpěla poddolováním a byla zničena záplavami v roce 1997 tak, že už se tam pak nedalo bydlet. Město se posléze rozhodlo oblast upravit a vytvořit tam průmyslovou zónu.

„S oživováním brownfieldů máme bohaté zkušenosti, vznikla tak větší část našich areálů,“ uvedl Tomáš Jirků, CEO a partner společnosti Contera.

Brownfieldy obnovuje také Panattoni a CTP

Přebudování areálů se zátěží z dřívějšího průmyslového využití v moderní prostory pro lehčí průmysl, vývoj a logistiku se dlouhodobě věnuje také developer Panattoni. 

"Našim průkopnickým projektem bylo Týniště nad Orlicí na Rychnovsku, kde jsme realizovali, z části na brownfieldu, projekt na míru pro společnost Assa Abloy. Pak přišel Cheb, který se prakticky z ničeho vyvinul v nejrychleji rostoucí průmyslovou zónu střední Evropy. Tyto dva projekty nám potvrdily, že cestou obnovy nevyužitých prostor se lze vydat i v Česku. V současnosti máme v přípravě dva miliony metrů čtverečních brownfieldů. Z toho už jsme stihli sanovat a demolovat 500 tisíc metrů čtverečních v Ostrově na Karlovarsku a v druhé lokalitě u Chebu. Do dvou let chceme pokořit hranici jednoho milionu metrů čtverečních recyklovaných a sanovaných území," uvedl pro HN Pavel Sovička, generální ředitel Panattoni pro ČR a SR. 

Například při stavbě nové haly pro distribuční centrum německého e-shopu Real Digital v Chebu se znovu použilo až 70 procent materiálu ze starého brownfieldu.

Podle Sovičky by stát a obce měly ustoupily z některých regulací. "Když po mně město požaduje, abych měl v průmyslové zóně 40 procent zeleně, znamená to, že musím udělat menší halu a zabrat pak ještě jiné místo. Přitom by bylo lepší haly více koncentrovat," uvedl Pavel Sovička v nedávné debatě na konferenci Šetrné budovy 2019. 

Firma nyní připravuje u Nýřan na Plzeňsku revitalizaci rozsáhlého území, které v minulosti ovlivnil provoz černouhelných dolů, tepelné elektrárny, betonárny a potravinářského závodu. „V současnosti připravujeme nezbytné administrativní kroky včetně žádosti o posouzení dopadů na životní prostředí EIA a hledáme nejlepší technické řešení revitalizace území,“ uvedl Pavel Sovička.

Proměně starých areálů se věnuje také developerská společnost CTP nizozemského podnikatele Remona Vose. Ta například zahájila revitalizaci jednoho z nejvýznamnějších brněnských brownfieldů. V části areálu továrny Zetor v Brně­-Líšni postaví moderní průmyslový park za 1,5 miliardy korun.

 

 

 

 

Související

Zaujal vás článek? Pošlete odkaz svým přátelům!

Tento článek je odemčený. Na tomto místě můžete odemykat zamčené články přátelům, když si pořídíte předplatné.

Odkaz pro sdílení:
https://logistika.ekonom.cz/c1-66681740-na-brownfieldech-vyrustaji-nove-prumyslove-arealy-v-ostrave-postavi-contera-park-za-dve-miliardy-korun