Mnohé firmy zvažují přesun do Česka

Trh logistických nemovitostí koronakrize výrazně nepoškodila, naopak. Díky většímu zájmu o on-line nákupy, rozmachu e-shopů a souvisejícímu růstu poptávky po skladech z ní spíš těžil. Hůře na tom byl výrobní segment, mnohdy se zastavila výroba a narušily dodavatelské řetězce. Trhu industriálních nemovitostí ale i to spíše pomůže: výrobní firmy zvažují přesun výroby do bližších lokalit včetně Česka, které je pro to ideální − dle aktuálního žebříčku Cushman & Wakefield Manufacturing Risk Index je nejlépe hodnocenou zemí pro výrobu v Evropě a čtvrtou na světě.

Dobré kondice a pozice trhu industriálních nemovitostí si všímají investoři i banky a zaměřují se na něj. Je na něm stále více developerů i peněz, coby aktuální vítěz realitního trhu je preferován třeba před retailem, který krize zasáhla podstatněji.

Výstavba průmyslových prostor ve druhém čtvrtletí pokračovala v míře srovnatelné s prvním. Objem dokončené výstavby za první půlrok byl nejvyšší v dlouhodobé historii. Ve druhém čtvrtletí již ale byl patrný pokles nově zahájené výstavby: mnohé projekty, jež se měly začít stavět, se odložily zatím o rok, což se projeví nižším počtem projektů dokončených příští rok.

Článek pro předplatitele
Ještě na vás čeká 50 % článku. Pokračovat ve čtení můžete jako náš předplatitel.

Máte již předplatné? Přihlaste se.

Přihlásit se

Jste předplatitel tištěného titulu? Proveďte aktivaci.