Poslední budova průmyslového parku P3 Prague D11 byla postavena na míru a předána k užívání společnosti QSL. Po šesti letech budování je tak logistický park ve strategické lokalitě v blízkosti Prahy mezi Mstěticemi, Nehvizdy a Jirny dokončen. 

Stavba začala na podzim roku 2015 budovou DC1, která se stavěla na míru a byla první z osmi staveb, jež na území P3 Prague D11 vyrostly. To, že byla k výstavbě vybrána největší budova parku jako první, mělo i své praktické důvody, protože vytvořila přirozenou clonu, která ochránila nedalekou rezidenční oblast před dalším stavebním ruchem. Celková rozloha parku je 154 523 čtverečních metrů a z hlediska čistě zastavěné plochy jsou haly velké v rozpětí od 5069 do 39 124 čtverečních metrů. Největší devízou parku je především jeho poloha, protože se nachází pouhých 20 minut jízdy od centra Prahy a v docházkové vzdálenosti má vlakovou zastávku.

Související

Prvním nájemcem, který se do P3 Prague D11 nastěhoval, je logistická společnost FM Česká. Ta prostory v hale DC1 využívá převážně pro skladování potravinových výrobků. S tím souvisí i chladírenské zařízení, které pro klienta společnost P3 do budovy implementovala. V hale DC1 našli provozní zázemí pro své prodejny i obchodní řetězec LIDL, který zde využívá plochu 5000 čtverečních metrů, a jen o něco menší prostory (4700 čtverečních metrů) má v pronájmu společnost Saint-Gobain se svojí automotive sekcí zaměřenou na automobilová skla.

„Portfolio nájemců v P3 Prague D11 je rozmanité. Kromě toho historicky prvního máme také prvního historického nájemníka, kterým je společnost ČKD Howden. Ta do haly DC7, stavěné na míru, přestěhovala výrobu ze závodu v pražských Vysočanech, kde vyráběla téměř od počátků První republiky,“ poznamenal Jan Andrus, šéf pronájmů P3 Logistic Parks v Česku.

Průmyslový park je plný inovací, které jsou navrženy tak, aby přesně padly potřebám klientů. Svědčí o tom také hala DC4, kterou využívá společnost PPG, americký dodavatel barev, nátěrů a speciálních materiálů. Prostory jsou navrženy s důrazem na bezpečnost pro manipulaci s chemikáliemi a nebezpečným nákladem. Opodál v hale DC5 poslední volný prostor letos vyplnila společnost QLS, která se zabývá logistikou potravin. Zkušební provoz zahájila v půlce července a během srpna začaly prostory využívat naostro.

„P3 Prague D11 je jedním z našich nejzelenějších parků v Česku. V rámci zasazení celého areálu do okolí jsme si nechali vypracovat Koncepci zeleně, díky které jsme pro výsadbu vybrali ty správné stromy, keře a ostatní rostliny. Podporujeme i zelené fasády na stěnách hal a pilotně jsme tu vysadili motýlí louku. V areálu je také instalována lokální distribuční soustava, díky které jsme schopni jednotlivým nájemcům víceméně okamžitě navýšit příkon v případě jejich požadavku,“ dodává Jan Andrus.

V hale DC5 lze najít chladicí a mrazící techniku, která funguje jako udržitelné topení. Teplo, které při provozu chladíren a mrazáků vzniká, se recykluje a vytápí betonové podlahy haly, suchý sklad a administrativní prostory. Díky tepelné soběstačnosti nemusí být hala připojena ke zdroji plynu. Mimo jiné budova cílí na nejvyšší stupeň udržitelné certifikace budov BREEAM Oudstanding.

V rámci udržitelného nakládání s vodou slouží parku několik retenčních nádrží. Ty svádí vodou, která se dá následně využít pro splachování toalet nebo údržbě zeleně. Zasakování je podpořeno také koncepcí údržby, což znamená, že v okolí parku jsou vhodně zasazené louky a traviny, tak aby se voda hned neodpařila.

Průmyslový park P3 Prague D11 má nyní kompletně naplněnou kapacitu a pro společnosti, které se rozhodly využívat jeho prostory, představuje nové a moderní zázemí. P3 v ČR aktuálně vlastní a spravuje celkem 16 takových areálů, ve třech z nich, v Ostravě, Lovosicích a Myslince u Plzně, přitom realizuje novou výstavbu.

Související